138 m²

4 Chambres

2 Salles d'eau

1 854 m²

Les + du bien

Exclusif sur la commune ! Venez découvrir ce pavillon traditionnel de qualité sur sous-sol total, alliant volume et luminosité au calme sans vis-à-vis à proximité immédiate du collège ! Son portail automatisé s'ouvrira sur une allée bitumée vous permettant de stationner vos véhicules sur une zone parking ou bien en sous-sol de l'habitation. Vous vous dirigerez ensuite vers la maison où vous accueillera une entrée avec placard / penderie. Celle-ci vous emmènera ensuite vers la belle pièce de vie en L avec sa cheminée (40,72 m2) et ses différentes baies vitrées donnant sur sa grande terrasse. La cuisine aménagée et équipée ouverte vous permettra de préparer de bons petits plats. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre avec placard / penderie (13,72 m2), d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Un escalier vous permettra ensuite d'accéder à un dégagement en mezzanine desservant une vaste chambre avec dressing (22,33 m2), une pièce bureau attenante, 2 autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Le sous-sol total en plus du stationnement éventuel de vos véhicules vous propose une buanderie / chaufferie, une cave à vin pour vos grands crus et du stockage. Cette propriété implantée sur 1854 m2 de terrain piscinable, clos, avec son terrain de pétanque. Et est également constructible ou permettre une division parcellaire. Enfin ce bien propose également d'autres prestations : Gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage pvc avec volets roulants solaires, adoucisseur d'eau etc… Mandat N° 3264. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic performance énergétique

consommation énergetique118
Gaz à effet de serre 18

Agence BOURG ACHARD

676 rue de Rouen
27310 BOURG ACHARD

02 32 42 16 00

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Fiche technique

Descriptif technique du bien
Surface habitable 138 m²
Surface terrain 1 854 m²
Annee construction 1998
Taxe fonciere 1 203 €

Calculette financière

(environ)
ans
%

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