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Maison de maître et ses dépendances, pleine vue Seine

MAISON

445 000 € *

* honoraires à la charge du vendeur

Réf. : 2085DU

130 m²

4 Chambres

1 Salle d'eau

2 441 m²

Les + du bien

BEAUCOUP DE CHARME
RENOVATIONS FAITES AVEC GOUT
RARE SUR LE MARCHE
MAISON D'AMIS
EXCLUSIVITE - DUCLAIR A quelques pas du centre ville, découvrez cette maison de maître d'exception offrant une vue panoramique sur la Seine. Une maison d'amis, une gloriette restaurée et son annexe viennent agrémenter cet ensemble unique sur Duclair. La maison principale, traversante, vous offre une superbe vue sur Seine de chaque pièce. Parfaitement exposée, ses belles hauteurs sous plafonds, ses cheminées et parquets anciens subliment ce lieu de vie hors du temps. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, water-closet. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec accès salle de bains, un bureau, wc. Au 2ème étage: deux chambres, un grand water-closet où une transformation en salle de bains est possible. Cave partielle en sous-sol. Une maison d'amis entièrement restaurée de 40m² et vivable de plain pied permet d'accueillir famille, amis et pourquoi pas d'y faire un gîte à la belle saison. L'ensemble édifié sur une parcelle de 2441m² surplombant la Seine et plantée d'arbres fruitiers, bénéficiant de deux accès véhicules, terrasses. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Un bien rare à la vente. Pour plus de renseignements, votre négociateur Hugo ANQUETIL 06. 34. 08. 91. 94 Mandat N° 2085. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic performance énergétique

consommation énergetique209
Gaz à effet de serre 32

Agence DUCLAIR

340 quai de la libération
76480 DUCLAIR

02.35.05.13.73

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Fiche technique

Descriptif technique du bien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 2 441 m²
Annee construction 1820
Taxe fonciere 2 089 €

Calculette financière

(environ)
ans
%

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