198 m²

5 Chambres

1 Salle d'eau

1 069 m²

Les + du bien

Duclair - centre ville Emplacement privilégié pour ce bien unique sur la commune. A deux pas de la place et de ses commodités, découvrez ce presbytère datant du début XXème, niché au coeur d'un terrain de 1069m² sans vis à vis, clos d'un mur d'enceinte en briques et moellons. Offrant environ 200m² habitables auxquels s'ajoute environ 35m² de greniers et autant de cave. Au rez-de-chaussée, entrez sur un bel espace dans lequel démarre un sublime escalier tournant desservant les 3 niveaux, un couloir en carreaux de ciment d'époques dessert un séjour de 30m² et un salon de 20m² en parquets anciens, exposés plein sud avec vue sur le jardin, une grande cuisine contigüe. Au 1er étage 3 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème: deux chambres, grenier aménageable. Cave en sous-sol accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville. L'ensemble comprend également une dépendance à réhabiliter en pierres, briques et moellons d'environ 80m² au sol et étage aménageable. Ensemble immobilier unique vendu avec l'obligation d'y créer une activité commerciale de type restauration et/ou hôtellerie,spa,. . Mandat N° 2058. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic performance énergétique

consommation énergetique112
Gaz à effet de serre 26

Agence DUCLAIR

340 quai de la libération
76480 DUCLAIR

02.35.05.13.73

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Fiche technique

Descriptif technique du bien
Surface habitable 198 m²
Surface terrain 1 069 m²

Calculette financière

(environ)
ans
%

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