Les + du bien

Duclair - Immeuble mixte à usage d'habitation et commercial Idéal investisseur, emplacement no1 pour cet immeuble situé sur la place commerçante de Duclair, bénéficiant d'une jolie vue. Au rez-de-chaussée: un local commercial loué, en bon état d'une surface d'environ 120m2 avec annexe et courette Au 1er étage un plateau traversant à aménager de 75m, avec possibilité de création d'une petite terrasse Au 2ème et troisième étage: un plateau traversant d'environ 80m2 à aménager en duplex. Toiture bac acier et clin extérieurs neufs, double vitrage en façade Prévoir travaux importants d'aménagements: parties communes, aménagements intérieurs. Certains devis disponibles, beau projet idéal pour défiscalisation importanteavec du déficit foncier.

Diagnostic performance énergétique

consommation énergetique
Gaz à effet de serre

Agence BIAS Immobilier DUCLAIR

340 quai de la libération
76480 DUCLAIR

02.35.05.13.73

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